家づくりの経過

Project-hk 設計監理契約

設計監理契約とは、建主さんが悠らり建築事務所に設計監理(新築工事の設計と工事が図面通りに進むように現場を監理すること)を委託する旨の契約です。 設計監理契約 計画案が決定したので、建主さんと悠らりで設計監理契約を結びました。徐々に建主さんとも打ち解けてきていい雰囲気です。これからも信頼関係を築きながら、一緒に家づくりを…

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「心休まる家」 実施設計完成

実施設計図とは 平面図、立面図、断面図の他 展開図、建具表、設備図、家具図、構造図、仕上表などをまとめたもので A2サイズで40~50枚の図面です。工務店への見積もり依頼や工事をスムーズに進めるために、悠らり建築事務所ではできるだけわかりやすく丁寧に描くことを心掛けています。建主さんにとっても、家全体の詳細がわかる重要…

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Project-hk 計画案決定

外観パース1

悠らり建築事務所では、ラフプラン提出後 よりイメージを掴んでいただけるように、外観と内観のイメージパースをお出ししています。ラフプランの気になる点を修正した平面図と立面図、断面図とイメージパース、計画概要をまとめたものが計画案1式となります。家づくりの土台となる計画案が決定すると設計監理契約を結んで実施設計へ入ります。…

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「終の棲家」地鎮祭

終の棲家 地鎮祭

着工するにあたって、工事の無事を祈願し、その土地に家を建てさせていただけることに感謝をして地鎮祭を行います。 地鎮祭 お天気に恵まれて、気持ちの良い青空の下 地鎮祭を行いました。「水に声をかけると変わると思いますか?」と神主さんの問い。「変わらないんだったら、地鎮祭をやる必要もないんです。神様やご先祖様、目に見えないも…

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Project-hk ラフプラン提出

悠らり建築事務所では、現地調査とヒアリングを行った後に、立地条件やご要望に合ったラフプランを作成しております。ラフプランとは、平面図、立面図(外観)、断面図及び暮らしのイメージが分かる図面をまとめたものです。光・風・緑を取り込んだ心地よい空間構成で、建主さんのライフスタイルに寄り添ったラフプランをご提案しております。 …

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Project-so 土地探しスタート

悠らり建築事務所では、土地探しの段階でのご相談もお受けしています。情報交換をしながら一緒に土地探しをすることで、気になる土地が出た時に、建築法規や条例についてお調べしたうえで、どんな家が建てられるかをアドバイスさせて頂けるので、建主さんに安心して土地を購入してもらうことができます。また、総予算を土地と建物にバランスよく…

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「終の棲家」着工準備

工事請負金額が決定すると悠らり建築事務所は確認申請を、工務店は着工準備にとりかかります。 工事請負金額の決定 建主さんと減額案を検討して、最終工事請負金額が決定しました。工務店さんのご協力もあり、「終の棲家」の良さを損なうことなく、必要なものは残して、なくても良いところをそぎ落とし、スッキリと良い感じにまとまりました。…

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Project-hk ヒアリング

悠らり建築事務所では、ラフプランを作成するにあたって現地調査とご要望のヒアリングを行います。それを基に立地条件や建主さんの暮らしや好みに合った 暮らしやすくて心地よい家を設計しています。 ご要望のヒアリング 土地が決まったので、さっそく建主さんのご要望をヒアリングさせて頂きました。 家のコンセプトは、‘陶芸の工房のある…

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